Krasnodar, ülkemizin güneyinde şirin bir şehirdir. Rusya'nın farklı bölgelerinden binlerce insan buraya geliyor. Birisi buraya sıcak bir iklim için geliyor, biri - meyveler ve yakın deniz için, birileri düşük gayrimenkul maliyetinden etkileniyor. Ancak Krasnodar kendi eksiklikleri olan bir şehir ve hayal kırıklığına uğramamak için dikkatlice düşünmeniz ve hareketinizi planlamanız gerekiyor.
Özellikler
Şehir aktif olarak inşa ediliyor ve her yöne büyüyor. Şu anda, Krasnodar konut devreye alma açısından Rusya'da ilk sırada yer alıyor, bu nedenle buradaki fiyatlar çok uygun. Ancak, özellikle yeni bir binada konut satın alacaksanız, rahatlamayın.
İlk olarak, evin hangi belgeler üzerine inşa edildiğini netleştirin. Federal Yasa 214'e göre bir konut kompleksi inşa ediliyorsa, ana belgeleri (inşaat izni, arazi sertifikası, proje belgeleri) kontrol edin ve adalete eşitlik katılımı sözleşmesinin yürütülmesi için belgeler gönderin. Paranın ancak elinize kayıtlı bir sözleşme aldıktan sonra transfer edildiğini hatırlamak önemlidir. 214 FZ, hissedarları tamamlanmamış inşaat risklerinden korur ve geliştiriciyi bir sigorta şirketindeki sorumluluğunu sigorta ettirmeye zorlar. Bu tür konutların maliyeti şehrin kenar mahallelerinde metrekare başına 28.000'den ve gelişmekte olan bölgelerde metrekare başına 34.000'den başlamaktadır. Ev, Federal Yasa 215'e (Konut ve İnşaat Kooperatifi) göre inşa ediliyorsa veya satış bir ön satış ve satın alma sözleşmesi kapsamında yapılıyorsa, tasarruf edilen küçük miktarın endişelerinizi artırıp artırmadığını düşünün. Ne de olsa bu tür sözleşmeler, dairenin zamanında teslim edileceğini, başkasına satılmayacağını ve genel olarak tamamlanacağını garanti etmez. Tabii ki, metrekare başına 21.000'den başlayan ve metrekare başına ortalama 25.000 olan bu tür dairelerin fiyatı dikkat çekiyor. Geliştiriciler avantajlar hakkında ne kadar tatlı konuşursa konuşsun, tüm riskleri ve tuzakları anlamak için 215 FZ'yi dikkatlice okuyun.
İkinci olarak, daire alacağınız bölgede bir veya iki haftalığına daire kiralayın. Bölgeyi keşfedin: bir okul, anaokulu, hastane var mı? Her sabah trafiğin yoğun olduğu saatlerde şehir merkezine veya istediğiniz çalışma alanına arabayla gitmeyi deneyin. Seyahat sürelerini, trafik sıkışıklığını ve sapmaları değerlendirin.
Öncekilerin tümü size uyuyorsa, güvenli bir şekilde bir konut kompleksi, yerleşim düzeni seçebilir ve güney şehrine taşınmaya hazırlanmaya başlayabilirsiniz.
İklim
Krasnodar, sıcak ve nemli bir iklime ve neredeyse tamamen kar yokluğuna sahiptir. Kışın, sıcaklık +20'ye ("Şubat pencereleri") yükselebilir, ancak ortalama olarak küçük bir artı vardır. Yaz aylarında klima olmadan kolay değildir, sıcaklık Temmuz'dan Ağustos'a kadar sürer. Ancak havadaki nem nedeniyle birçok insan ısıyı daha kolay tolere eder. Ancak, 10 ayın geri kalanında oldukça rahat bir hava sıcaklığının tadını çıkarmak için birkaç aylık ısı tolere edilebilir. Alerjiniz veya kronik hastalığınız varsa, yazın en az bir ay gelip vücudun böyle bir iklime nasıl tepki vereceğini değerlendirmek daha iyidir.
Altyapı, alışveriş merkezleri ve denize yakınlık
Şehirde toplu taşıma ile dolaşmak uygundur. Bisiklet yolları oluşturma fikri zayıf gelişiyor, ancak uygun rampaların ve bisiklet park alanlarının mevcudiyeti cesaret verici. Okullar ve anaokulları inşa ediliyor, ancak konut komplekslerinin yapımına ayak uyduramıyorlar, bu nedenle yeni alanlarda aşırı kalabalık olabilirler. Trafik sıkışıklığı var, ancak yaşamak ve çalışmak için iyi bir yer bulursanız, bunlardan kaçınabilirsiniz. Gündüz ve hafta sonları neredeyse hiç trafik sıkışıklığı yok. Deniz yakında, sadece iki saat uzaklıkta, ancak oraya özel ulaşımla ulaşmak uzun zaman alacak, ancak trenle çok daha uygun. Her zevke uygun çok sayıda alışveriş merkezi, mağaza, eğlence var.
şehri yeşillendirmek
Şehir yeşil ve birçok renk. Ağaçlar farklı, çiçek açan çok ağaç var. Parklar yürüyüş için rahattır ve şehrin farklı yerlerinde bulunur. Şehir Kuban Nehri'nin kıyısında yer almaktadır, bu nedenle bazı yerlerde set iyi donanımlıdır.
İş
Bir çalışma var. Farklı alanlarda çok iş var ama gerçekten çalışmayı istemek gerekiyor. Sadece çok fazla deneyiminiz varsa ve yüksek nitelikli bir uzmansanız, hemen yüksek ücretli bir işe başlayacaklar. Diğer durumlarda, daha basit bir pozisyon ve daha düşük bir maaşla çalışmaya başlayabilirsiniz. Organizasyon içindeki kariyer gelişimi iyi gelişmiştir. Kuruluşlar, dışarıdan işe almak yerine şirket içinde uzman ve yönetici yetiştirmeye çalışırlar. Acemi uzmanlar ve az iş tecrübesi olan mezunlar için de bir şeyler bulmak kolaydır.
Hareket et ya da etme?
Her insan nerede yaşamak için rahat olduğuna kendisi karar verir. Krasnodar, artıları ve eksileri ile dikkate değer şehirlerden biridir. Bir şehre taşınmadan önce, bu şehrin sizin için nasıl daha rahat olduğunu anlamak için yılın farklı zamanlarında bir-iki haftalık birkaç keşif gezisi düzenlemeniz tavsiye edilir.
